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FIRMINY

Référence : 1797

    179 500

    Descriptif

    FIRMINY 42700 appartement avec terrasse à vendre. Coup de cœur pour cet appartement atypique type 4 avec terrasse, situé à 300m de Grand Frais. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), découvrez cet appartement de 85 m² loi Carrez offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux avec dressing mural, salle d’eau avec douche italienne et double vasque meublée, WC séparés et nombreux rangements. Terrasse sans vis-à-vis de 40 m² exposée plein sud.  Chauffage électrique + poêle à granulés. Stationnement privatif. Appartement en superbe état sans aucun travaux.
    Charges de copropriété : 62.5 euros / mois comprenant charges générales, eau froide, réserve travaux. Taxe foncière : 884 euros.
    Prix : 179 500 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier agence immobilière Firminy : o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.310 euros et 1.840 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 1
    Étage 2 ème
    Ascenseur Non
    Terrasse 40 m²
    Surface Habitable 85.71 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage électrique et poêle à granules
    Année Construction 2016
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété3 lots
    Charges courantes750 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kwh/m².an

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    CURTIS IMMOBILIER

    32 rue Victor Hugo
    42700 FIRMINY
    04.71.75.93.60
    curtisimmo@orange.fr
    www.curtis-immobilier.fr